2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東住吉区
48.0万円/㎡
前年比-1.0%
ザ・パークハウス美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
/ 美章園駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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10階 / 65.73㎡の場合
相場
3,461万円
52.7万円/㎡
2,592
3,171
3,751
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,751万円
48.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・パークハウス美章園
4,080万円（62.1万円/㎡）/ 10階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 4,080万円 | 62.1万円 | 10階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/07 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブランズ山坂 大阪市東住吉区山坂四丁目 | 西田辺駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 4,600万円 | 61.5万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/18 | アーバネックスプレミスト田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 3,790万円 | 52.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンメゾン駒川中野エルド 大阪市東住吉区中野三丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・ランクス東住吉中野 大阪市東住吉区中野三丁目 | 駒川中野駅9分 | 3,898万円 | 54.7万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東住吉区では1%下落しています。
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