ザ・パークハウス美章園

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目

  • 阪和線 / 美章園駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 75戸 / RC造

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10階 / 65.73㎡の場合

相場
3,461万円
52.7万円/㎡
2,592
3,171
3,751
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,751万円
48.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス美章園
4,080万円（62.1万円/㎡）/ 10階 / 65.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/174,080万円62.1万円10階 65.73㎡ 3LDK南
2023/06/203,498万円51.2万円1階 68.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17
ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/02/07アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,880万円48.0万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年50戸RC
2025/11/16プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 3,480万円60.8万円57.26㎡2LDK11階 / 15階建 東2016年84戸RC
2025/11/16ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 4,490万円67.7万円66.32㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年28戸RC
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2025/11/22パークグラン北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅6分 3,380万円50.2万円67.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/05/23プラウド南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅7分 4,600万円61.5万円74.84㎡2LDK14階 / 15階建 南2013年85戸RC
2024/09/23パークホームズ南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅7分 3,780万円56.2万円67.3㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市東住吉区では0.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市東住吉区
47.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス美章園
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
交通阪和線美章園駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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